Новочерёмушкинская улица, 25 · Группа «Эталон»
ЖК Эмпир в Академическом районе
Камерный проект премиум-класса Группы «Эталон» на юго-западе Москвы: два корпуса из тёмного кирпича на общем стилобате и, по данным застройщика, 92 квартиры. Проект готовится к старту продаж — оставьте заявку, и планировки с условиями старта придут вам одними из первых.
Группа «Эталон» · Академический район
ЖК Эмпир — камерный проект премиум-класса от «Эталона»
«Эмпир» — новый жилой проект Группы «Эталон» на Новочерёмушкинской улице, владение 25, в Академическом районе на юго-западе Москвы. Застройщик относит его к премиум-классу и называет камерным: квартир здесь немного, а дом встраивается в давно сложившийся городской квартал с бульваром, школами и метро.
По данным застройщика, в проекте 92 квартиры в двух корпусах высотой 11 и 18 этажей. Оба объёма поднимаются с общего стилобата; в доме предусмотрены подземный паркинг и кладовые, а верхние этажи отданы под двухуровневые квартиры с собственными террасами.
Имя «Эмпир» созвучно «эмпирике» — знанию, которое добывается опытом и проверяется экспериментом. Для этих мест отсылка точная: рядом работают институты Российской академии наук и вузы, и научный уклад района чувствуется в нём до сих пор.
Сейчас проект готовится к старту продаж: застройщик принимает обращения, а планировки, отделка и условия покупки станут известны вместе с проектной декларацией. Мы фиксируем ваш запрос заранее и пересылаем материалы в тот же день, когда они появляются, — чтобы к открытию продаж у вас уже был короткий список подходящих квартир.
Квартиры в ЖК Эмпир
Полную квартирографию «Эмпира» застройщик раскроет к старту продаж. Главное уже известно: проект небольшой, и, по данным застройщика, на верхних этажах появятся двухуровневые квартиры с террасами — редкий для города формат, где у квартиры есть собственный кусок неба.
Два корпуса разной высоты дают разный выбор. Невысокий объём ближе к масштабу окружающих кварталов и кронам деревьев; высокий поднимается над районом, и чем выше этаж, тем шире панорама юго-запада.
Чтобы подборка получилась точной, расскажите, что важно именно вам: сколько нужно спален, нужен ли второй уровень или терраса, какой этаж и какая сторона света, к какому сроку нужна квартира. Как только планировки будут опубликованы, мы сопоставим их с вашим запросом и пришлём варианты с условиями на день отправки.
Если параллельно вы смотрите другие проекты премиум-класса на юго-западе, скажите об этом сразу — добавим к подборке сравнимые квартиры по соседству, чтобы решение опиралось на факты, а не на рекламу.
Двухуровневые квартиры с террасами
Верхние этажи: два уровня и собственная открытая терраса. Пришлём планировки, как только застройщик их опубликует.
Квартиры в высоком корпусе
Для тех, кому важны этаж и вид над районом: подберём сторону света и уровень под ваш запрос.
Квартиры в невысоком корпусе
Объём в масштабе соседних кварталов — для тех, кто предпочитает жить ближе к земле и кронам деревьев.
ЖК Эмпир на карте: метро «Академическая»
Адрес проекта — Москва, Новочерёмушкинская улица, владение 25, Академический район Юго-Западного округа. Новочерёмушкинская здесь устроена как бульвар с широкой зелёной полосой посередине: улица тихая, хотя до крупных магистралей юго-запада — пара кварталов.
Ближайшая станция — «Академическая», до её входа ≈ 10 мин пешком.
Это пересадочный узел двух линий: Калужско-Рижской, которая ведёт к центру города, и Троицкой — по ней можно доехать до ЗИЛа в одну сторону и до Коммунарки в другую.
Вторая станция поблизости — «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии, ≈ 15 мин пешком.
До Кремля отсюда около 8 км по прямой, до Москва-Сити — тоже около 8 км.
На машине удобно выезжать на Профсоюзную улицу, Севастопольский и Нахимовский проспекты, а через них — к Третьему транспортному кольцу и МКАД.
Академическая≈ 10 минПрофсоюзная≈ 15 минУсадьба Черёмушки-ЗнаменскоеНовочерёмушкинский прудЭмпирТёмный кирпич, общий стилобат и террасы
Архитектура «Эмпира» построена на контрасте двух объёмов. По данным застройщика, корпуса поднимаются на 11 и 18 этажей и стоят на общем стилобате — едином основании, которое связывает их в одну композицию.
Для фасадов, судя по опубликованным материалам проекта, выбран кирпич тёмных оттенков. Тёмная кладка выглядит строго и дорого, спокойно переносит городскую погоду и с годами только набирает глубину: такой дом не выцветает вместе с модой на отделку.
Террасы двухуровневых квартир на верхних этажах — собственные открытые пространства над кварталом: место для утреннего кофе, растений в кадках и вечеров с видом на закат.
Как будут устроены входные группы, лобби и благоустройство вокруг корпусов, станет ясно из проектной документации. Пришлём эти материалы вместе с планировками — по ним проще всего понять, каким дом будет в обычный день.
Академический район: усадьба, пруды и парки
Академический район — спокойный и давно обжитой юго-запад: кварталы с зелёными дворами, бульвары, научные институты, вузы и школы. Всё, что нужно для жизни каждый день, здесь уже работает, и ждать инфраструктуры вместе с домом не придётся.
Совсем рядом — усадьба Черёмушки-Знаменское на Большой Черёмушкинской улице, от которой пошло само имя Черёмушек. С 1783 года имением владели князья Меншиковы, а усадебный дворец в духе классицизма строил архитектор Фёдор Вильстер. Вокруг сохранились парк и пруд.
Ближе всего к проекту — Новочерёмушкинский пруд в окружении сквера, а к северу, за улицей Дмитрия Ульянова, лежат Академический парк и парк «Новые Черёмушки». Чуть дальше на восток — природный парк «Коршуниха» вдоль долины одноимённой речки.
Станция «Академическая» Троицкой линии стала достопримечательностью сама по себе: её путевые стены украшены портретами выдающихся российских учёных — подходящий образ для района с научной биографией.
Эмпир: старт продаж и покупка
Старт продаж начнётся после публикации проектной декларации. С этого момента документы проекта — разрешение на строительство, сроки и банк-партнёр — будут открыты в ЕИСЖС на наш.дом.рф, и каждое обещание из рекламы можно будет сверить с первоисточником.
Покупка в строящемся доме оформляется договором участия в долевом строительстве, а деньги вносятся на счёт эскроу в банке. Застройщик получит их только после ввода дома в эксплуатацию; до этого средства покупателя защищены, и если дом не будет достроен, банк их вернёт.
Как мы работаем до старта: записываем ваш запрос — число спален, этаж, нужна ли терраса, бюджет и срок, — а когда «Эмпир» откроет планировки и условия, первыми отправляем подходящие варианты. Заявка — это просьба прислать материалы, она ни к чему не обязывает.
Если квартира нужна раньше, подберём готовые и строящиеся варианты премиум-класса на юго-западе Москвы — чтобы в день старта было с чем сравнить условия «Эмпира».
Вопросы о ЖК Эмпир
- Где находится ЖК Эмпир?
- В Москве, на Новочерёмушкинской улице, владение 25, в Академическом районе (ЮЗАО). Ближайшее метро — «Академическая», ≈ 10 мин пешком.
- Кто строит ЖК Эмпир?
- Группа «Эталон». Застройщик относит проект к премиум-классу. Документы появятся в ЕИСЖС на наш.дом.рф вместе с проектной декларацией.
- Когда старт продаж?
- Проект готовится к старту продаж, дату застройщик пока не объявлял. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки одними из первых.
- Сколько в проекте квартир и корпусов?
- По данным застройщика — 92 квартиры в двух корпусах высотой 11 и 18 этажей на общем стилобате.
- Будут ли квартиры с террасами?
- Да: по данным застройщика, на верхних этажах запланированы двухуровневые квартиры с террасами. Планировки пришлём, как только они будут опубликованы.
- Есть ли паркинг?
- По данным застройщика, в проекте предусмотрены подземный паркинг и кладовые. Число мест и условия станут известны вместе с документами.
- Как добраться до метро?
- До «Академической» ≈ 10 мин пешком — это пересадочный узел Калужско-Рижской и Троицкой линий. Вторая станция рядом — «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии, до неё ≈ 15 мин.
- Что рядом с проектом?
- Бульвар Новочерёмушкинской улицы, Новочерёмушкинский пруд, усадьба Черёмушки-Знаменское с парком, Академический парк и парк «Новые Черёмушки»; чуть дальше — природный парк «Коршуниха».